TY  - SER
AU  - Hernández, Carlos A
TI  - La extinción de la locación en la reforma de la Ley 27.551. 
KW  - DERECHO PRIVADO
KW  - LOCACION DE INMUEBLES
KW  - EXTINCION DEL CONTRATO
KW  - FRUSTRACION DEL CONTRATO
KW  - DESALOJO
KW  - FALTA DE PAGO
KW  - CONSIGNACIONES
N1  - SUMARIO: I. Consideraciones generales sobre la reforma de la ley 27.551. II. La regulación de la extinción del contrato de locación en la ley 27.551. III. La extinción anticipada. 1. Evolución de la figura. 2. La norma vigente. 2.1. El plazo mínimo y la extinción ante tempus. 2.2. Naturaleza jurídica y preaviso. 2.3. Renovación del contrato y rescisión anticipada. IV. Resolución del contrato y desalojo. 1. Introducción. 2. Desalojo y emergencia. 3. Requerimiento de pago previo al desalojo. 4. La recepción y la consignación de la cosa locada. 4.1. En búsqueda de una hermenéutica razonable de la consignación de llaves. 4.2. El recurso a la interpretación sistemática y a la buena fe. V. La frustración de la finalidad en la locación. 1. La causa en el acto jurídico y en los contratos. 2. Frustración y locación. 2.1. Antecedentes. 2.2. Las modificaciones incorporadas por la ley 27.551. VI. A modo de síntesis.
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