SUMARIO: 1. Introducción. 2. El contrato de obra. 2.1. Definición. 2.2. Sujetos. 2.3. Caracteres. 2.4. Elementos tipificantes. Obligaciones nucleares. 2.4.1. Ejecución de la obra. 2.4.2. Pago del precio. 2.5. Obligaciones del contratista. 2.5.1. Ejecución de la obra. 2.5.2. Deber de información. 2.5.3. Obligaciones con respecto a los materiales. 2.5.4. ejecutar y entregar la obra en término. 2.5.5. Obligación de cumplir con las normas administrativas. 2.6. Obligaciones del comitente. 2.6.1. Pago del precio. 2.6.2. Aportar las especificaciones técnicas. 2.6.3. Deber de colaboración. 2.6.4. Deber de recibir la obra. 2.7. Responsabilidad del contratista. 2.8. Modos de terminación del contrato de obra. 2.8.1. Cumplimiento del contrato. 2.8.2. Muerte del comitente o contratista. 2.8.3. Rescisión unilateral. 2.8.4. Rescisión por consentimiento mutuo. 2.8.5. Imposibilidad sobreviniente. 3. Los efectos del COVID-19 en los contratos de obra. 3.1. Imposibilidad de cumplimiento. Caso fortuito y fuerza mayor. 3.1.1. Concepto. 3.1.2. La pandemia y el aislamiento como imposibilidad de cumplimiento/caso fortuito y su aplicación al contrato de obra. 3.2. Teoría de la imprevisión. 3.2.1. Concepto. 3.2.2. Aplicación de la teoría de la imprevisión a las consecuencias de la pandemia para el contrato de obra. 3.3. Frustración del fin. 3.3.1. Concepto. 3.3.2. Aplicación de la frustración del fin a las consecuencias de la pandemia para el contrato de obra. 3.4. Cláusulas de renegociación o reajuste y el deber de buena fe.